Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Gießen (Kreis)
4-Zimmer Wohnung mit Garage in Inheiden 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem zu wohnzwecken ausgebauten ehemaligen Scheunengebäude. Der Ausbau / Umbau erfolgte 1986 / 1987.
Das Gebäude ist eingeschossig massiv errichtet und verfügt über ein teilausgebautes Untergeschoss indem sich die Garage befindet.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über 2/3 des Miteigentumsanteils. Sehr wichtig zu wissen ist, dass die Versorgungsleitungen wie Wasser / Abwasser zwischen Wohnung 1+2 nicht getrennt sind. Evtl. sollte man hier über den Einbau getrennter Wasserzähler nachdenken.
Die Wohnung ist ausreichend belichtet und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Im Untergeschoss befinden sich: 2 Räume Dusche/WC und die Garage.
Im Obergeschoss befinden sich: 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Mängel / Renovierungs- u. Sanierungsstau:
Feuchteschäden sind vorhanden und sichtbar, das aus Eternitplatten bestehende Dach ist stellenweise undicht und sollte saniert werden. Ebenso sollte eine Abdichtung im Sockelbereich (Rückseite Gebäude) durchgeführt werden.
- UG: Feuchteschäden im Flur, unter der Treppe (Außenwand des Gebäudes)
- OG: Feuchteschäden im Flur (Undichtigkeiten des Daches)
- OG: Feuchteschäden Im Schlafzimmer 3 (Undichtigkeiten des Daches)
Wohnfläche:
UG. Raum 1 19,39qm
UG. Raum 2 22,39qm
UG. Dusche/WC 5,28qm 47,06qm
OG: Wohnen 24,01qm
OG: Schlafen 18,42qm
OG. Kind 1 19,62qm
OG. Kind 2 11,40qm
OG. Küche 18,42qm
OG. Bad 5,67qm
OG. Flur 10,64qm 108,20qm
Gesamt: 155,00qm
Ausstattungsbeschreibung
Hof: ist vollständig mit Betonsteinen gepflastert.
Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj. ca. 1986) Teilweise verwittert, sollten unbedingt gestrichen werden.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Deckenbeläge: Tapeziert bzw. mit Holz verkleidet
Wohnungseingangstüre: massive Holztüre mit feststehendem Seitenteil und Glasausschnitt.
Zimmertüren: Furnierholztüren mit dazugehörigen Zargen, teilw. mit Glasausschnitt
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hungen, Ortsteil: Inheiden.
Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Inheiden, im Mischgebiet. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich überwiegend durch die Bebauung von älteren 1-2 Familienwohnhäuser / Bauernhäuser aus.
Hungen ist eine Stadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und besteht aus insgesamt 12 Stadtteilen. Hungen verfügt über eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs, im Stadtteil Inheiden ist die Versorgung jedoch eingeschränkt. Der Trais Horloffer-See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort wird gerne von Urlaubern / Touristen aufgesucht - aufgrund der Badeseen.
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Gießen
Landkreis: Gießen
Stadteile gesamt: 12
Einwohner alle Sadtteile: ca. 12.899
Sonstige Angaben
Zwangsversteigerung:
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir arbeiten im Auftrag der Grundpfandgläubiger, die die Versteigerung betreiben. Unser Werbepreis dient als vorgegebener Mindestpreis, den wir im Versteigerungsverfahren erzielen möchten.
Gerne beraten wir Sie und übersenden Ihnen das Verkehrswertgutachten.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email;
Frau Steding: 06128- 74 87 585
Email: [email protected]
Stichworte:
Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 1