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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon 1

Preis: 342,00

Region: Reichenbach, Vogtl, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 3:12

ID: x1onAN6n

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 342,00

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 342,00

Warmmiete: € 542,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 684,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1900

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 106.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon in einem repräsentativen Bürgerhaus der Jahrhundertwende mit gesamt 5 Wohneinheiten. Das über die Jahre gepflegte Jugendstilhaus steht unter Denkmalschutz und wurde 1995 komplett saniert.
Die nach 12-jähriger Mietzeit vom Vormieter wegen beruflicher Veränderung in diesem Sommer freigezogene Wohnung wurde frisch gestrichen einschließlich der Innentüren und erhielt durchgehend neue Bodenbeläge (siehe Fotos), auch auf dem Balkon - sie ist also komplett renoviert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom Treppenhaus gelangt man über die doppelflügelige Wohnungseingangstüre in den Wohnungsflur. Gleich rechts ist die geräumige Küche mit 12,7 m², groß genug für einen Eßplatz. Von der Küche gelangt man zum einen in die Speisekammer (mit Fenster) und zum anderen auf den Balkon. Dieser ist zum Garten gelegen, hat Ausblick ins Grüne und ab frühem Nachmittag bis abends Sonne.
Gegenüber der Küche liegt das knapp 20 m² große Wohnzimmer mit Erker und Jugendstilfenster, Von hier gelangt man in das kleinere ca. 9 m² große Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Geht man im Flur weiter, liegen zur Rechten und zur Linken je ein Schlafzimmer mit je ca. 13 m² Fläche. Am Flurende liegt das Bad mit Waschbecken, WC und Wanne sowie Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein Abstellraum eine halbe Treppe tiefer und ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung.
Fahrzeugstellmöglichkeiten bieten sich reichlich in der Klausenerstraße direkt hinter dem Nebenhaus.

Besichtigungstermine:
Für Auskünfte steht Ihnen der Eigentümer unter 0172/9007460 gerne persönlich zur Verfügung.
Besichtigungstermine bitte ich mit der Hausverwaltung Seifert unter 03765/14845 zu vereinbaren.

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