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4-Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung in Hallstadt!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 7104.3 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier ist Platz für Ihre Familie!
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilt sich auf eine große Wohnküche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Parkettboden und Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Zu dieser Wohneinheit gehört eine im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die zum Beispiel von älteren Kindern, als eigener kleiner Wohnbereich bezogen werden kann. Hier steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein moderner offener Wohnbereich mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC zur Verfügung.
Auch eine separate Vermietung bietet sich hier an!
Das Haus verfügt weiter über einen gemeinsamen Waschraum, mehrere Kellerräume mit Lagermöglichkeiten oder Nutzung als Hobbyraum. Ein kleiner Garten um das Haus sowie eine Garage runden dieses Angebot ab!
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschosswohnung (90 m²)
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Gartenzugang
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss (41 m²)
- Kellerräume
- Waschraum
- Garage
- KabelTV
Lage
Die beiden Wohnung befinden sich in einem 3-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage in Hallstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und zu Fuß erreichbar. Hallstadt verfügt über große Gewerbegebiete, ein schönes Schwimmbad und liegt nur 2 km von der Weltkulturerbestadt Bamberg entfernt, Stadtbusanbindung ist vorhanden. Die Nähe zur A 70 Bamberg-Schweinfurt gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006