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4 Zimmer Wohnung in grüner Wohnlage mit traumhaften Ausblick und Balkon
Kaltmiete: € 556,38
Wohnfläche: ca. 86.26 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 12.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 556,38Warmmiete: € 796,38
Nebenkosten: € 154,00
Heizkosten: € 86,00
Kaution: € 556,38
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.26 m²
bezugsfrei ab: 12.01.2017
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie können alle Räumlichkeiten vom Flur aus begehen. Neben der Eingangstür liegt das Badezimmer, welches über eine Fenster und eine Badewanne verfügt. Die Toilette ist vom Rest des Badezimmers abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken. Gegenüber liegt das 1. Kinderzimmer mit Blick in den hinter dem Haus liegenden Wald. Wenn Sie den Flur weiter entlang gehen finden Sie links das 2. Kinderzimmer und gegenüber die geräumige Küche. Als nächstes befindet sich auf der linken Seite der Zugang zum großen Wohnzimmer, welches über einen Zugang zum weißen Balkon verfügt. Hier lassen sich schöne Sommerstunden verbringen mit Blick in den Wald. Vor Kopf liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Weiterhin befindet sich in der Diele ein Abstellschrank, in dem Sie lästige Haushaltsgeräte mühelos verschwinden lassen können.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 16.00-17.00 Uhr - Meistersingerstr. 66 in 45307 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Balkon;
Lage
Wer einmal hier lebt, den zieht es nicht so schnell weg. Sie wohnen südlich der A40 und haben hier eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Essen. Durch die gute ÖPNV Anbindung sind Steele, Essen und Kray schnell zu erreichen, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in den umliegenden Stadtteilen. Ebenfalls sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Bochum oder Mülheim, da es nur wenige Fahrminuten zur A40 und A52 sind. Das Isinger Feld ist sehr ruhig gelegen und ist besonders durch seine Grüne Lage geprägt. Sie finden für Kinder Spielplätze direkt vor der Haustür. Ebenfalls sind Schulen und Kindergärten zügig zu erreichen. Als Treffpunkt für jugendliche dient das Julius Leber Haus.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen