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4 Zimmer-Wohnung im Grünen in Torkenweiler

Preis: 469.000,00
Region: Ravensburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 2:35
Aufrufe: 1
ID: q6wdYmm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Torkenweiler mit herrlicher Gartenfläche befindet sich diese imposante Haushälfte.

Dieses schöne Haus liegt in einer kleinen Sackgasse. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich nicht um eine klassische Doppelhaushälfte mit einer vertikalen Teilung sonderm um die horizontal geteilte obere Haushälfte. D.h. es gibt eine untere Haushälfte mit eigenem Eingang und eine obere Haushälfte mit eigenem Eingang. Durch die Hanglage des Hauses enstanden so zwei weitgehend selbstständige Haushälften.

Das Gebäude wurde 2002 massiv mit 36,5-Wärmedämmziegel erstellt. Die Nachbarbebauung besteht weitgehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die Räumlichkeiten sind überaus großzügig und verteilen sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Obergeschoss-Ebene bietet Ihnen einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und dazugehöriger Speisekammer, sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Blick ins Grüne. Das Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, ein Waschbecken sowie WC und Bidet runden mit der zusätzlichen Gästetoilette im Eingangsbereich das Angebot vollends ab.

Ein echtes Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss, welches mit seinen maßangefertigten Einbauschränken im Kniestock für viel Staufläche sorgt. Die Dachgeschoss-Ebene bietet Ihnen außerdem einen ca 15 m² großen Technikraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Balkon aus, haben Sie einen tollen Blick in den liebevoll angelegt Garten.

Zusätzlich steht Ihnen ein Carport-Stellplatz, sowie der Stellplatz vor dem Carport zur Verfügung. An das Carport schließt sich ein Garten-/Gerätehaus an.

Energiedaten:
Verbrauchsausweis, 44,4 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 44,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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