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4 Zimmer-Wohnung +++BALKON+++ vermietet 1

Preis: 250.000,00
Region: Gerlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Mai, 9:38
Aufrufe: 1
ID: m1doXLg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76% inkl. 19% MwSt. Hausgeld: € 222,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie:
Die Immobilie ist vermietet und es besteht ein Dauernutzungsvertrag.

Hier bieten wir Ihnen einen 4-Zimmer Wohnung auf 84 qm in familienfreundlicher Lage in Gerlingen an.
Der Grundriss ist klassisch gehalten, so dass Sie vom Flur aus in jeden Raum gelangen. Dabei ist das Schlafzimmer im hinteren Teil angeordnet, ebenso wie das Badezimmer. Kinder- und Gästezimmer liegen im mittleren Teil.

Der Aussenbereich ist sehr gepflegt und lädt nicht nur an sonnigen Tagen zur Entspannung ein. Die Atmosphäre ist sehr geeignet um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag vom Stress zu befreien.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Sie vom hohen Nutzwert dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre Wohnung mit Potenzial:

- 4 Zimmer verteilt auf 84 m²
- klassischer Grundriss
- Balkon in Westausrichtung
- Fußböden PVC und teilweise Teppich
- baujahrstypischer Zustand
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- ruhige Wohnlage
- Hausmeisterservice
- Hausgeld monatlich 222,00 €
- Nettomiete monatlich 460,00 €

Lage

Gerlingen ist eine Stadt nordwestlich von Stuttgart und etwa zehn Kilometer entfernt von der Kreisstadt Ludwigsburg in Baden-Württemberg im Landkreis Ludwigsburg. Gerlingen grenzt neben Stuttgart-Weilimdorf auch an Ditzingen und Leonberg.
Gerlingen ist durch die Bundesautobahn 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart-Feuerbach, drei Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadtbahnlinie U6 (GerlingenHauptbahnhofFasanenhof) verbindet Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², West-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet

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