4 Zimmer Stadthaus in zentraler Lage

Kaufpreis: € 321.800,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 270 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 321.800,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. nur auf den Grundstückspreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Technische Highlights:
KfW 55 Niedrigenergiehaus
förderfähig mit KfW Darlehen bis 150.000,-€
Heizungssystem - hocheffektive Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
kontrolliertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von UGlas 0,5 W/m²
2fach Pilzkopfverriegelung mit erhöhtem Einbruchschutz
Energiesparhauswand mit einem U-Wert von 0,13
KERA Haustür mit 5fach Pilzkopfverriegelung

Highlights der inkludierten Ausstattung:
Bodenfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC, Flur im EG, HWR Raum
Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
Wandfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC
Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
komplette Elektroinstallation inklusive hochwertigen Schaltern + Steckdosen
komplette Sanitärinstallation inklusive:
Handwaschbecken und Waschtisch von Vigour
Badewanne von Vigour
Bodengleicher, gefliester Duschplatz
Armaturen von Grohe
Innenfensterbänke aus Marmor
Außenfensterbänke in weiß lackiertem Aluminium mit Schallschutz
offene Buchenholztreppe

Lage

zwischen Farmsen-Berne und Rahlstedt
in ruhiger grüner Lage
beste Verkehrsanbindung am öffentlichen Verkehrsnetz - U-Bahn + Bus

Sonstige Angaben

individuelle Hausgestaltung inklusive
individuelle Raumgestaltung inklusive

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hamburg