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4 Zimmer plus Wohnküche - 110 m² in ruhiger Lage - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - zentrumsnah

Preis: 245.300,00
Region: Endingen am Kaiserstuhl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 September, 9:05
Aufrufe: 1
ID: l13VqkW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.300,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat eine ausgesprochen gute Bausubstanz, welche sich seit nunmehr 40 Jahren bewährt hat. Das Dach wurde neu gedeckt, die Heizung erneuert, Fassade und Flur gestrichen.

Lage

Das sogenannte Niederdorf in Endingen liegt zentrumsnah und ausgesprochen ruhig. Ein Spielplatz, Fußballplatz, Kindergarten und der Bahnhof (Bus und Bahn) befinden sich in nächster Nähe. So auch sämtliche Einkaufszentren und Supermärkte (10 min. Fußweg). Die Grund- Haupt- und Realschule ist in 15 min Fußweg erreichbar. Ins Gymnasium nach Kenzingen gibt es regelmäßige Busverbindungen. Die Stadt selbst bietet alles was man für das tägliche Leben braucht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Grundriss ist sehr praktisch für eine Familie mit 2 Kindern. Die Küche ist sehr geräumig und der dazugehörige kleine Balkon ist geschlossen und dient als zusätzlicher Stauraum oder als kleiner Wintergarten. Darüberhinaus gibt es nochmal einen großen und einen kleinen Balkon. Ein Bad mit großem, blickdichtem Fenster und ein Gäste-WC mit Waschbecken sind auch vorhanden. Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Auch ist eine eigene geschlossene und geräumige Garage vorhanden.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter folgender Telefonnummer: 0157 702 472 93
dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich bin zeitlich recht flexibel.

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