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4-Zimmer-Neubauwohnung - Fantasievoll - durchdacht - ideal gelegen
Kaufpreis: € 316.700,00
Wohnfläche: ca. 119.06 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 316.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.06 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es gibt besondere Objekte raffinierter, moderner, vollständiger als allgemein üblich. Unsere geplante Anlage in der Ortsmitte von Sontheim gehört dazu.
Fortschrittlich: die Konstruktion
Die Anlage verbindet Bewährtes mit innovativem Knowhow. Massive Bauweise (vorteilhaft in punkto Brand-, Schallschutz und Wärmespeicherung) in Verbindung mit einer hochwertigen Außendämmung (20 cm) und anspruchsvoller Anlagentechnik (Pelletheizung mit günstigen Betriebskosten und hervorragender Umweltbilanz, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) bilden ein sinnvolles Ganzes. Baubiologische Erkenntnisse, Umwelt-Pluspunkte und handwerklich bewährtes Bauen ergänzen sich perfekt.
Ausstattungsbeschreibung
Attraktiv: das Innenleben
Anspruchsvolle, flexible Grundrisse, Bodenheizung, große Fensterflächen für helle Räume, großzügige Balkone/Terrassen und eine hochwertige Ausstattung runden den Charakter dieser wertbeständigen Immobilie ab. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir, wo möglich, gerne.
Vorteile: täglich
Ein moderner Aufzug mit freundlich gestalteter Aufzugskabine ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden weitgehend barrierefrei geplant. Auf Wunsch führen wir sie vollständig barrierefrei nach Ihren Bedürfnissen aus.
Lage
Sontheim mit rund 5.500 Einwohnern bietet ein vollständiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, welche durch die zentrale Lage auf kurzen Wegen erreicht werden. So auch ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule sowie Kindergarten und Kinderkrippen. Ideal auch die Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss der Linie Ulm - Aalen und naher Autobahnauffahrt zur A7. Sontheim bietet viele Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung. Die Brenzregion ist Teil des UNESCO GeoParks Schwäbische Alb.