4- Zimmer-Neubau-Erdgeschoss-Wohnung inkl. TG, Terrasse und Garten Bezug:April 2017

Kaufpreis: € 292.000,00

Wohnfläche: ca. 123.49 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.49 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist großzüglig geschnitten und entspricht der gehobenen Ausstattung.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit einem Privatgarten (Gartenanteil) von insgesamt 100m² sowie ein Tiefgaragenplatz und Keller.
Basierend für den Neubau ist die beigefügte Baubeschreibung vom Bauherrn.
Der Energieausweis ist bereits beantragt. Weitere Energieausweisdaten liegen uns derzeit nicht vor. Diese werden sobald als möglich nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Aufwändige Gartenanlage
-Kinderspielplatz
-Terrasse
-barrierefrei
-Erstbezug
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Lackierte Innentüren
-Parkettboden
-Gas-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Badewanne/Dusche/WC
-Türsprechanlage
-Aufzug (behindertengerecht)
-Gästetoilette
-Keller
-Solarheizung
-Waschküche/Trockenraum
-Fahrradraum
-Jalousien

Lage

Der Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn sowie zu öffentlichen Parks und Grünanlagen aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können zu Fuß erreicht werden.
Nicht weit entfernt ist der Auenwald mit den Auensee der zum Entspannen und Erholen einlädt.
Ferner bietet Gohlis sehr viel Kultur unter anderen das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)

Stichworte:
6 Etagen, modernisiert: 2015