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4 Zimmer mit Laminat und Garage in zentraler Lage
Kaufpreis: € 136.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in guter Lage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein!
Die 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Mehrparteienhauses.
Das Badezimmer und die Küche wurden ca. 2008 erneuert.
Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 16.08.2014 beträgt 285 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1972. Der Heizkessel ist aus dem Jahr ca. 2010.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnräume und der Flur haben Laminatböden. Fliesenböden befinden sich im Bad, Küche und dem Gäste-WC.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Die vorhandene moderne Einbauküche ist im Kaufpreis schon enthalten.
Die Wohnung hat isolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1994.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010.
Eine Gegensprechanlage, Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar.
Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein Kellerraum und eine Garage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Gehrden.
Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt
Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.
Hannover erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: W1315