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4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage 1

Preis: 235.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 0:41
Aufrufe: 1
ID: p42ep7Jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Wohnung mit außergewöhnlichen Grundriss suchen, dann sind Sie hier richtig.

Die Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1972 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Maisonettewohnung befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss.

Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit nach Westen ausgerichteten Balkon und Terrasse.
Wer gerne eine Wohnung in beliebter Lage haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 01.02.2016 beträgt 116 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1972. Effizienzklasse: D.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume haben Laminatböden. Flur, Küche, Badezimmer und das WC haben Fliesenböden.

Das Badezimmer hat eine Badewanne.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holz-, Alu- und Kunststofffenstern ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zum Umfang.

DVB-T und DSL sowie eine Türsprechanlage sind verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hannover-Groß-Buchholz.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Zentrum von Hannover ist in ca. 12 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: W1311

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