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4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine Wohnung mit außergewöhnlichen Grundriss suchen, dann sind Sie hier richtig.
Die Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1972 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Maisonettewohnung befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss.
Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit nach Westen ausgerichteten Balkon und Terrasse.
Wer gerne eine Wohnung in beliebter Lage haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 01.02.2016 beträgt 116 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1972. Effizienzklasse: D.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnräume haben Laminatböden. Flur, Küche, Badezimmer und das WC haben Fliesenböden.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holz-, Alu- und Kunststofffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zum Umfang.
DVB-T und DSL sowie eine Türsprechanlage sind verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hannover-Groß-Buchholz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Zentrum von Hannover ist in ca. 12 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: W1311