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4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Dörfleins (Hallstadt)

Preis: 315.000,00
Region: Hallstadt, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 11:46
Aufrufe: 2
ID: l13DkwVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.98 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien im schönen Dörfleins (direkt nach Hallstadt).
Im unteren Wohnbereich befindet sich der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich inkl. des großzügigen Balkon. Zudem steht ein großes Badezimmer und ein zusätzlicher Arbeitsraum zur Verfügung. Im oberen Bereich ist das Schlafzimmer mit extra Ankleideraum, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches WC zu finden.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung und ein zusätzlicher "Schwedenofen" runden das Wohlbefinden der Wohnung ab.

Im Keller steht ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradraum, so wie ein eigener kleiner Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung Dörfleins am Fuße des Kreuzbergs.

- Direkt vor dem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
- Weitere Parkmöglichkeiten findet man in ca. 50m (Großparkplatz)
- Der Main, der Kreuzberg und ein Bierkeller können zu Fuß erreicht werden

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