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4-Zimmer-Maisonette in Sachsenhausen mit großer Dachterrasse 1
Kaltmiete: € 1.760,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.760,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 5.340,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das komplett sanierte und gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter und trotzdem ruhiger Wohnlage in Frankfurt Sachsenhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Restaurants sowie U-Bahn, S-Bahn und Flughafen-Bus sind fußläufig zu erreichen. Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten. Ihre Gäste melden sich durch eine Türsprechanlage.
Die exklusive, hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung im 3. OG besticht durch ihren individuellen Charakter in Größe und Schnitt. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 qm. Ein zusätzlicher Abstellraum und Kellerraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Der idyllische Gartenbereich kann von allen Mietern genutzt werden.
In der Wohnung erreichen Sie über einen großen Flur 3 sehr geräumige, etwa gleich große Zimmer sowie das weiß geflieste Tageslichtbad und das separate Gäste-WC. Im Bad befinden sich Eckbadewanne, Dusche. sowie zwei Waschbecken. Die individuelle Wärmeregulierung im Bad erfolgt durch Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind im Bodenbereich dunkel gefliest.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Der großzügige Wohn/Essbereich besticht durch eine ungewöhnliche Gemütlichkeit durch einige Dachschrägen und lichtdurchflutete große Fensterflächen. Von hier gelangen Sie auf die ca. 10 qm große Sonnen-Loggia mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Für Vorräte und Putzutensilien gibt es einen kleinen Abstellraum.
Eine Wohnung, perfekt für die Familie mit Kindern, Freiberufler, die ein helles Arbeitszimmer brauchen oder ein Paar mit exklusivem Raumbedarf. Da die Wohnung komplett neu renoviert wurde, können Sie sofort einziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
sanierter Altbau (2005), Balkon, Keller, Bad, Gäste-WC, Fußbodenheizung im Bad, Fliesen, Laminat, zentrale Gasheizung, die Wohnung ist komplett neu renoviert
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Frankfurt Sachsenhausen zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt am Main.Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz sowie die optimale Anbindung an den Flughafen.
Alle Schul- und Kindergartenangebote findet man in diesem Stadtteil.
Durch die Stadtrandlage und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald fühlen sich auch Naturliebhaber in diesem Stadtteil wohl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Bitte keine Makleranfragen!
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Wir sind stets bemüht Kontaktanfragen sofort zu beantworten, allerdings ist dies leider eben nicht immer möglich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen