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4-Zimmer-Maisonette-ETW in einem separaten Hinter-Einfamilienhaus in Reichenbach / Vogtland
Kaufpreis: € 27.500,00
Wohnfläche: ca. 93.5 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.500,00
Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.5 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objekt-Nr.: 77/11 - 4-Zimmer-Maisonette-ETW in einem separaten Hinter-Einfamilienhaus in Reichenbach / Vogtland
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten 2-geschossigen nicht unterkellerten Hintergebäude samt Treppenhaus, erreichbar über die Hausdurchfahrt. Das Hintergebäude wurde 1999 umfangreich saniert und zu Wohnzwecken mit Sondereigentum umgebaut. Bei dem Hinterhaus handelt es sich um ein separates, im Sinne eines Einfamilienhauses genutztes Gebäude. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung WE-Nr. 5 befindet sich im gesamten Hintergebäude über 2 Etagen sowie Anteil Terrasse (Gemeinschaftseigentum): Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, innen liegendes Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer / Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, Anschluss an Gas-Zentralheizung des Vorderhauses, Plattenheizkörper, Bad Fußbodenfliesen und wandhoch gefliest, sonstigen Räume Textilboden
Lage
Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt des sächsischen Vogtlandkreises. Die Stadt liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Die ETW befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit überwiegend geschossener Reihenhaus-Bebauung und vereinzelter Gewerbebebauung. Bis zum Zentrum sind es ca. 300 bis 500 m. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Grundstück: Das Grundstück mit 420 m² ist mit einem unter Denkmalschutz stehenden, voll unterkellerten 4-geschossigen Mehrfamilien-Reihenhaus mit Hintergebäude bebaut. Das Grundstück ist über die Hausdurchfahrt zum Innenhof mit Hintergebäude befahrbar. - - - Sonstiges: Die ETW WE5 ist für eine mtl. Kaltmiete von 330 € vermietet und wurde 2013 neu renoviert. Der Verkehrswert für die WE5 Stand 2007 beträgt 48.000 €. Miteigentumsanteil am Grundstück 207/1.000. Weitere Informationen auf Anfrage.
Stichworte:
2 Etagen