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4 Zimmer Maisonette als Haus im Haus für den Architekturliebhaber in bester Lage von Berlin- Dahlem
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.
Hausgeld: € 360,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, die im Jahr 1977 nach Plänen des bekannten Architekten Gert Eckel errichtet wurde.
Der Architekt Gert Eckel gibt Berlin seit über 30 Jahren mit seinen Bauten ein rundes Gesicht.
Seine Häuser haben neben großer Funktionalität einen hohen künstlerischen Wert.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist für den Ausbau vorbereitet.
Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen (EG und UG), wobei sich das Wohnzimmer und das Büro, sowie die Küche und das Bad im EG/ Hochparterre befinden.
Auf dieser Ebene befindet sich eine kleine Frühstücksterrasse, die vom Wohnzimmer zu betreten ist.
Im Gartengeschoss sind ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Abstellraum gelegen.
Eine großzügige ca. 37 m² Sonnenterrasse lädt auf dieser Ebene zum Verweilen ein.
Die Wohneinheit hat einen separaten Eingang.
Der Garten des Hauses ist randständig mit herrlichem Baumbestand bewachsen und präsentiert sich sehr gepflegt.
Die gesamte Wohneinheit ist für die Modernisierung bereits vorbereitet.
Ausstattungsbeschreibung
2 Bäder
gestrichene Ziegelwände
Sichtbetondecken
Großzügige Sonnenterrasse mit Gartenzugang
kleine Frühstücksterrasse
Abstellraum
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus des Architekten Gert Eckel aus dem Jahr 1977 befindet sich unweit des Messelparks.
Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen prägen das Umfeld.
Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage.
Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum.
Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahe gelegene Grunewald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen