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4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 75 qm in Herzogenrath-Kohlscheid zu vermieten
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.03.2016
Unmöbliert, Balkon
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 744,00
Nebenkosten: € 294,00
Kaution: € 840,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 4 Zimmer-,Küche-,Diele, Bad-Wohnung mit großem Balkon und Kellerraum.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Malerarbeiten und (je nach Geschmack) neue Fußbeläge müssten von Ihnen übernommen werden.
Es gibt die Möglichkeit, dass die Wohnung komplett renoviert wird inkl. Bad. Dann erhöht sich natürlich der Mietpreis.
Lage
Wohnanlage, bestehend aus 31 Wohnungen Nordstraße/Mühlenstraße in Herzogenrath-Kohlscheid.
Kohlscheid ist ein Stadtteil von Herzogenrath im Kreis Aachen. 1972 wurde Kohlscheid mit den anderen Stadtteilen Herzogenrath und Merkstein zusammengelegt zu der Stadt Herzogenrath als Teil der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kohlscheid hat ca. 20.500 Einwohner.
Ihre Wohnung ist 3 Minuten fußläufig von dem schönen Marktplatz und den Einkaufstraßen entfernt. Sehr zentrale Lage.
Sonstiges
Kohlscheid verfügt über ein sehr ausgeprägtes Verkehrsnetz mit einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur sowohl für den Nah- als auch den Fernverkehr. So ist die Autobahn A4 unmittelbar über die Anschlussstelle Aachen Laurensberg zu erreichen.
Bis zu 9 Buslinien der ASEAG sorgen für eine perfekte Anbindung Kohlscheids an die umliegenden Orte wie Herzogenrath, Laurensberg, Würselen, Richterich sowie an die Stadt Aachen. Die verfügbaren Kohlscheider Buslinien sind die AVV-Linien HZ2, Wü1, 17, 27, 34, 47, 80 und 147. Zentralen Knotenpunkt für Bus und Bahn bildet Kohlscheid Weststrasse. Hier treffen verschiedene Busse und Züge aufeinander und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Umstieg.
Kohlscheid Bahnhof
Der Bahnhof Kohlscheid bietet zwei Gleise für die Zug Strecke Aachen-Mönchengladbach bis nach Duisburg sowie für die Euregiobahn die in dem Euregio Gebiet über Heerlen, Alsdorf, Herzogenrath, Aachen und Stolberg verkehrt.