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4 Zimmer in zentraler Wohnlage, moderne Aufteilung, Dachterrasse, Garage 1

Preis: 548,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 5:26
Aufrufe: 2
ID: vyjlqER6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 548,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 548,00    

Warmmiete: € 798,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Monatskaltmieten (= € 1.096.00)

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Was das Herz begehrt!

4 Zimmer, attraktive Aufteilung, Südterrasse mit tollem Fernblick, renovierter Zustand, separates WC, Garage (optional).

All diese Pluspunkte vereint diese Wohnung auf rund 100qm.
Neben einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf eine wunderschöne Loggia in südlicher Ausrichtung stehen Ihnen 3 Schlafräume, ein Wannenbad, Küche, Flure und ein separates WC zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ursprünglich um 1900 errichteten Altbaus, der 1990 um einen Neubau erweitert und in diesem Zuge kernsaniert wurde.
Das perfekte Zusammenspiel von Alt und Neu findet sich schließlich auch in dieser Wohnung wieder.

Sie ist, bis auf Küche, Bad und WC durchgehend mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über separate Ableseeinrichtungen für alle Versorger.
Gewaschen wird im gemeinschaftlichen Waschraum, im Untergeschoss findet sich auch der eigene Kellerraum.

Nicht im ausgewiesen Mietpreis enthalten, aber für € 40,00/monatlich mit angemietet werden kann eine eigene Garage mit Stromanschluss.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungs-Highlights:

- 97qm Wohnfläche, verteilt auf

- 4 Zimmer, Küche, Flure, Badezimmer und separates WC

- Loggia mit Fernblick und Südausrichtung; Belag: Bankirei-Holz, geölt

- renovierter Zustand

- Eiche - Echtholzparkett

- Garage optional

- zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Greulingstraße, rund 2km von der Innenstadt Remscheids.
Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Bereits fußläufig sind die wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Bahnhof und Autobahn (A1 Richtung Dortmund - Köln) liegen etwa 1km entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-Balkon/Terrasse

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