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4 Zimmer im Altbau mit Balkon und Aufzug

Preis: 169.990,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:02
Aufrufe: 2
ID: x1oWXA71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.990,00

Wohnfläche: ca. 89.1 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.990,00

Käuferprovision: 5,95 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 248,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.1 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung im Hochparterre im sanierten Altbau.
Ursprünglich war dies eine 3-Zimmerwohnung (siehe Grundriss). Aus dem Wohnzimmer sind baulich 2 Räume entstanden.

Tageslichtbad mit Badewanne / umbaubar zur ebenerdigen Dusche,
Balkon,
Aufzug

Das Hausgeld beträgt monatlich:
203,05 € umlegbare Kosten
27,06 € nicht umlegbare Kosten
18,56 € IHR

Die Wohnung ist seit 2010 bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,25 €.

Die Wohnung ist ROLLSTUHLGERECHT!!! Lediglich wenige Stufen müssen in die Wohnung überwunden werden.

Lage

Connewitz zeichnet sich vor allem durch ihre Gründerzeitbebauung und die attraktive Lage aus. Sowohl Naturnähe als auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt und dem Kaufpreis sowie Größen der Wohnung beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 89,10 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

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