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4-Zimmer-Gartenwohnung in Meitingen

Preis: 249.000,00
Region: Meitingen, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 12:54
Aufrufe: 1
ID: K6BLrRRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 99.26 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.26 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

1993 wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise nahe dem Zentrum von Meitingen errichtet. Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten in diesem Haus. Die optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie, eignet sich aber ebenso für Senioren, da eine Barrierefreiheit leicht umgesetzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die hübsche 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet für den Käufer folgende Vorzüge:
- 4 Zimmer mit knapp 100 m² Wohnfläche
- sehr gepflegter Zustand
- eigener Gartenanteil mit Terrasse nach Süden
- Parkett- und moderne Laminatböden
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichem Gäste-WC
- im Kaufpreis ist die moderne, gepflegte Einbauküche enthalten
- Kellerabteil
- überdachter Carport
- Für Eigennutzer Bezug Ende 2017 möglich

Die monatlichen Heiz- und Nebenkosten betragen inklusiv Verwalter und Instandhaltungsgebühr
€ 367,00 - davon wären bei Vermietung € 210,00 umlagefähig.

Lage

Meitingen liegt im Lechtal zwischen Augsburg und Donauwörth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - (z.B. Ärzte, Getränke, Lebensmittel, Apotheke) liegen von dem Objekt ca. 100 Meter Luftlinie entfernt. Ebenfalls stehen Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie eine Realschule zur Verfügung. Das Freibad Sun Splash, ein Kino und der Naturpark westliche Wälder mit seinen 12.000 Quadratkilometer runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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