Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ansbach (Kreis)
4-Zimmer ETW in familienfreundlicher Wohnlage
Kaufpreis: € 193.500,00
Wohnfläche: ca. 106.57 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.500,00
Käuferprovision: 3%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106.57 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand, Helligkeit und die sehr gut angelegten Räumlichkeiten. Der Balkon ist zur Süd-Seite ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Ein Keller ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Sehr angenehm ist das Vorhandensein des Gäste-WC mit Fenster, auch das Bad, ausgestattet mit Badewanne, ist mit einem Fenster versehen. Im Verkauf ist auch eine Garage beinhaltet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet Heckenacker in Rothenburg o.d. Tauber. In der unmittelbaren Umgebung findet man eine abwechslungsreiche und reizvolle Landschaft, das Liebliche Taubertal und den Naturpark Frankenhöhe.
Fernab von Industrie und Verkehrslärm finden Sie in dem Wohngebiet Heckenacker Ruhe und Erholung. In dieser Gegend sind überwiegend Familien angesiedelt, die das Umfeld auf Grund der ruhigen und kinderfreundlichen Lage sehr schätzen.
Außerdem befindet es sich am Rande der Altstadt Rothenburg o.d. Tauber.
In Rothenburg ob der Tauber sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen vorhanden: Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Förderschule, Krankenpflegeschule, Musikschule, Gastronomisches Bildungszentrum der IHK.
Weiterhin sind in Rothenburg ob der Tauber ein gut entwickelter Dienstleistungsbereich mit einer hervorragenden medizinischen Versorgung, ein Krankenhaus, Behörden und öffentliche Einrichtungen angesiedelt.
Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot ist ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon
1 Küche
1 Bad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Flur
Vermietung:
aktuell vermietet :
Kaltmiete = 590,00 EUR
Garage = 30,00 EUR
BK-Vorauszahlug = 200,00 EUR