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4 Zimmer Endreihenhaus in der "Wohnanlage Sonnenhof", Terrasse, Garten, 2 Tiefgaragenplätze
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 103.6 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.680,00
Nebenkosten: € 380,00
Kaution: € 3.900,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 103.6 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Weißes 4 Zimmer-Reihenhaus mit Fussbodenheizung.
Mindestmietzeit: 3 Jahre.
Staffelmieterhöhung € 70,00/jährlich.
Renovierungen wie z.B. Innenanstrich usw. müsste der Mieter selbst vornehmen.
Garten und Terrasse, Fliesenboden, Parkettboden, Kunststofffenster
Voll unterkellert.
Die jetzige Einbauküche ist nicht mehr so schön und kann gegen eine Einbauküche vom Mieter ausgetauscht werden (Bei Ausbau durch den Mieter die jetzige Küche im Keller lagern und bei Auszug vom Mieter wieder einzubauen).
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
2 Stellplätze: Die beidenTiefgaragenplätze sind direkt an der Schleuse ihres Kellers.
Je Tiefgaragenplatz EUR 50/mtl. zusätzlich.
Lage
Rückwärtig und ruhig im Harderweg gelegen, also nicht an der Straße.
In ruhiger verkehrsabgewandter Lage im Harderweg.
Gute Verkehrsanbindungen mehrere Buslinien in die City und andere Stadtteile oder S-Bahn Stationen (Hochkamp bzw. Klein Flottbek).
Das Elbeeinkaufzentrum (EEZ) ist ca. 700 m entfernt.
Der Schack-See zwischen Düpenautal und Bornpark bildet im
Nordwesten ein kleines Naherholungsgebiet mit dem anschließenden
Sommerbad Osdorfer Born.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Große Einbauküche mit Spülmaschine und Platz für einen Eßtisch.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Wohnzimmer (Erdgeschoss) hat als Bodenbelag ein Holzparkett.
Vom Wohnzimmer hat man den Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung.
Helle Fliesen im Flur, in den Bädern und in der Küche.
Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Vollbad.
Laminat in allen Schafzimmern.
Der Keller hat zwei Räume:
Ein größerer Raum und eine Schleuse.
Von der Schleuse hat man den direkten Zugang zur Tiefgarage mit dem Stellplatz.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Bei Interesse an einer Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
Ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (siehe hier in den
Anlagen):
Eine aktuelle SchufaAuskunft
Ihre letzten drei Einkommensnachweise
Eine Vor-Vermieter-Bescheinigung