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4-Zimmer-Eigentumswohung mit Galerie

Preis: 559.000,00

Region: Krailling, Bayern

Anzeige vom: 15 September, 12:40

ID: g1mal7b1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 559.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 559.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In dieser großzügigen Galeriewohnung stehen Ihnen insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1970 in Ziegelbauweise erbaut. Insgesamt stehen Ihnen hier im 2. Obergeschoss vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, die Sie über eine großzügige Treppe im Wohnzimmer erreichen. Sie bietet sich hervorragend als Büro oder Lesezimmer an. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Der Eigentümer wird nach seinem Auszug die Wände streichen und einen Teil der Parkettböden abschleifen lassen. Zum Angebot dieses Objektes gehört eine Einzelgarage. Zudem können eine weitere Einzelgarage sowie zwei Hobbyräume separat erworben werden. So können Sie Ihren eventuellen zusätzlichen Platzbedarf schnell und unkompliziert decken.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Krailling: Ideal zwischen München und Starnberger See gelegen. Krailling bietet sich durch seine exponierte und zentrale Lage als idealer Wohn- und Lebensort an. Die hervorragende Infrastruktur insbesondere die kinder- und familienfreundlichen Einrichtungen tragen hierzu entscheidend bei. Für den Erholungssuchenden so wie für den Sportfreak ist die Nähe zum Fünf-Seen-Land und zu München ein Eldorado für Sport und Freizeit. Ein Spaziergang an der Würm, die den Ort durchzieht, mit einer kurzen Pause in einem der dortigen gemütlichen bayerischen Biergärten ist bei allen Altersgruppen gleichermaßen beliebt und trägt nachhaltig zur Entspannung und Erholung bei. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der S-Bahnlinie S6 in Richtung Tutzing und der zahlreichen Busverbindungen die Erreichbarkeit der Innenstadt München jederzeit gegeben.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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