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4-Zimmer Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach Hand zu verkaufen!

Preis: 207.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 2:32
Aufrufe: 2
ID: GyJo7xb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 207.000,00

Wohnfläche: ca. 111.3 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.000,00

Käuferprovision: 7818,30 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 421,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.3 m²

Zimmer: 4

Etage: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In Bergisch Gladbach Hand befindet sich unser Angebot.
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über zwei Personenaufzüge, die man problemlos erweitern kann.
Die Eigentumswohnung befindet sich im zwölften Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 111,30² Wohnfläche, die sich auf das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einer Loggia verteilen.
Die Wohnfläche ist nach neuer Berechnungsverordnung etwas größer, da hier der Balkon zur Hälfte eingerechnet werden dürfte.
Eine Waschmaschine kann problemlos in der Küche, oder im Gästebad angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die für 2.000 € optional erworben werden kann.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000€ gekauft werden. Ein Fahrradkeller rundet dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis für unser wirklich sehr gut geschnittene Familienwohnung beträgt 207.000€. Bitte beachten Sie die Provision in Höhe von 3,57% des jeweiligen Kaufpreises.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 421,00€.
Die Grundsteuer beträgt 370,93 € jährlich.

Unser Angebot ist kurzfristig bezugsfertig, bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin.

Lage

Bergisch Gladbach Hand ist eine perfekte Wohnlage für alle, die sich nicht richtig von der Stadt trennen wollen und trotzdem idyllisch und naturnah wohnen möchten.
In ein paar Autominuten sind Sie an der Stadtbahn-Haltestelle oder an der S-Bahn-Haltestelle.
Bushaltestellen sind auch schnell erreicht.
Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden - auch Kindergärten und Schulen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 111,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,53 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 6,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 13 Etagen, Lage im Wohngebiet

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