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4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus in Deuben als Renditeobjekt 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten kernsanierten 3-Familienhaus in Deuben im Dachgeschoss mit Balkon und Gartenteil (Garten wenn gewünscht: Das Haus ist aus dem Baujahr 1900 und von 2001 bis 2003 kernsaniert worden. Die Wohnung verfügt auf 106 m² über 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Garten auif Wunsch). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Grundstücksgröße beträgt 1.453 m²
Energieverbrauchsausweis: 96,9 kWhm²a Effkl. C, Fernwärmeheizung aus 2001
Ausstattung:
- Stand 2003 zeitgemäß und hell
Für diese Wohnung kann auf Wunsch ein Gartenteil zur ausschließlichzen Sondernutzung bereitgestellt werden. Die Teilungserklärung wird erst erstellt, wenn der Käufer gefunden ist, um entsprechende Wünsche berücksichtigen zu können.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, Mietbeginn November 2005, Mieteinnahme 317,67 € monatlich zzgl. Nebenkosten.
Der Kaufpreis beträgt 49.000,- € zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Lage
etwa 50 km von Leipzig entfernt
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-ulrike-menkel.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt