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4-Zimmer-Eigentumswohnung 9

Preis: 50.000,00

Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 März, 13:59

ID: 24pxmZa4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 91.4 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 3570,00€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.4 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Größe des Objektes : Wohnfläche: ca. 91,4 m²(Wohnzimmer,
3 Schlafzimmer, Küche, 1 Duschbad,
1 Wannenbad, Balkon) Zur Wohnung gehört
ferner ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz.

Gebäudecharakter und
Ausstattung : Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss
eines 8-Familienhauses; zu dem
Gebäudekomplex gehören insgesamt 24
Einheiten.
Massivbauweise, verklinkert, Flachdach
Fenster mit Isolierverglasung,
Zentral-Gasheizung mit Warmwasserbereitung.

Baujahr : 1978

Kaufpreis : 50.000,00 €

Mietpreis : Die Wohnung ist aktuell vermietet, die
monatliche Kaltmiete liegt bei 460 €, das
monatliche Hausgeld beträgt 261 €, die
Grundsteuer beträgt 285,60€, diese kann auf den
Mieter umgelegt werden.

Übergabetermin: nach Vereinbarung (Wohnung ist zurzeit
vermietet)

Energieverbrauchskennwert: kWh(m2 a) Wert: 123,7 kWh, G,V. (Warmwasser
enthalten)

Zahlungsweise: nach Vereinbarung

Käufer-Courtage: 3.565,00 € einschließlich der
gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 %.

Bitte beachten Sie umseitig unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Allg. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom
Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusive MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

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