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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergblick

Preis: 375.000,00
Region: Kolbermoor, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 13:43
Aufrufe: 3
ID: GyOKlmVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: ohne Käuferprovision; provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908/2016

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat 6 Einheiten und wird derzeit komplett saniert.
Das Dachgeschoss wird komplett neu erstellt und gilt dabei als Neubau.
Die Anlage wird durch ein Blockheizkraftwerk versorgt, wodurch die Heizkosten sehr niedrig ausfallen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kolbermoor nähe neuem Rathaus.
Richtung Süden befindet sich der Werkskanal mit schönem Blick auf die Berge.
Kolbermoor liegt genau zwischen Bad Aibling und Rosenheim. Über die Autobahn A8 bzw. mit dem Zug ist man jeweils in ca. 45 Minuten in München.
Aufgrund seiner Nähe zur österreichischen Grenze verfügt Kolbermoor über einen hohen Freizeitwert.
Mit zahlreichen Gewerbeansiedlungen hat Kolbermoor eine große Anzahl von Arbeitsplätzen zu bieten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Laut beigefügter Planung.
Der Grundriss kann zum jetzigen Zeitpunkt noch verändert werden!

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!

Kosten Endausbau:
Der Kaufpreis versteht sich ohne Innenausbau; die Kosten für den Ausbau liegen bei ca. € 40.000,--.

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