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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Preis: 55.000,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 April, 11:49

ID: R4YwN51l

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, das ca. 1962 wieder aufgebaut wurde. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit anschließender Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster, teils mit Rollläden; Gaszentralheizung; eigene Gas-Therme zur Warmwasseraufbereitung. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt durch eine Eigentümerin, es ist keine Hausverwaltung beauftragt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 260,-- EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Dachterrasse

Lage

Das Stadtzentrum von Krefeld bietet unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Neben einer Vielzahl von Gastronomien bietet das Zentrum von Krefeld auch verschiedene kulturelle Einrichtungen. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind gut ausgebaut und der Hauptbahnhof verbindet Krefeld mit den umliegenden Städten. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist auch mit dem PKW durch mehrere, schnell erreichbare Bundesautobahnen gesichert. Zudem wird das Radwegenetz kontinuierlich ausgebaut und der Radverkehr sicherer gemacht.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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