Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Karlsruhe (Stadt)
4 Zimmer Altbauwohnung in Mühlburg...
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
...Sie lieben es in der Stadt zu wohnen? Abends sich mit Freunden zu treffen oder nach Lust und Laune shoppen zu gehen ? Dann lade ich Sie auf einen Rundgang in eine sehr interessante Altbauwohnung zwischen Linden und Fliederplatz ein. Aber auch die Kleinen kommen nicht zu kurz, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein toller Spielplatz und was ganz toll ist, eine Eisdiele. :-)
Wir laufen gemütlich ins 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich 2 Abstellräume, die zu unserer Wohnung gehören...hier können Sie so einiges unterbringen. Die Wohnung selbst bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Zimmer mit 2 Balkonen. Auf den kleineren Balkon mit ca. 2 m² kommen Sie von der Küche aus, perfekt für die Tasse Kaffee zwischendurch, oder einfach mal kurz durchatmen. Den größeren Balkon mit ca. 8 m² erreichen Sie über das Badezimmer, hier gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie sich auch sehr gut nach einem stressigen Arbeitstag wunderbar erholen. Beide Balkone sind zum ruhigen Innenhof gelegen und werden mit viel Sonne verwöhnt. Das Badezimmer wurde mit modernen und hellen Fliesen neu gestaltet und bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne. Daneben befindet sich das Kinderzimmer... ein perfekter Rückzugsort für die Kleinen, mit ansprechender Größe. Auch das Schlaf und Wohnzimmer können eine beneidenswerte Größe vorweisen, hier kann man es sich so richtig gemütlich machen und sich einfach nur wohlfühlen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das jetzige Esszimmer, bei Bedarf kann dieses in ein freundliches und gemütliches Kinderzimmer umgestaltet werden.
In dieser Wohnung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Lassen Sie sich diese behagliche und lauschige Wohnung nicht entgehen...ein Anruf genügt, ich zeige sie Ihnen sehr gerne.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche ( kann übernommen werden) mit Ballkon
uriger Holzofen in Küche, Gasofen im Wohnzimmer eine Rarität
Kinderzimmer
Esszimmer eventuell 2. Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Balkon
Kellerraum
2 Abstellräume im Treppenhaus
Lage
Mühlburg zwischen Flieder und Lindenplatz. Sehr gute Straßenbahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. R H Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
1. Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben und Gründe in Textform (z.b. Brief, Mail ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss + auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an : R H Immobilien, Stephanienstraße 36, 76133 Karlsruhe, [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1992 wurde die Wohnung saniert., modernisiert: 1992