4 Zimmer, 3 Balkone, umfänglich renoviert in guter Lage. 1

Kaufpreis: € 455.196,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.196,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus kurz vor dem Ortseingang Vauban im Stadtteil Mittewiehre wurde im Jahre 1963 in massivbauweise erbaut. Das Haus selbst wurde im laufe der Jahre stets technischen Neuerungen angepasst, so dass sich Dieses heute mit einem Energiekennwert 120 präsentieren kann. Energetisch umgesetzte Maßnahmen an diesem Objekt sind ein parzeller Vollwärmeschutz der Außenfassade, eine Kellerdeckendämmung und eine Speicherbodendämmung. Diese erbrachten Maßnahmen tragen in Summe zu einem geringeren Energieverbrauch bei.

Ausstattungsbeschreibung

Diese perfekt aufgeteilte, schöne 4 Zimmerwohnung wird derzeit umfänglich renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Objekt selbst verfügt über 3 Stockwerke (EG, 1. OG und 2. OG). Das Dachgeschoss ist nicht bewohnt. Somit verfügt diese Wohnung nicht nur über einen sehr großzügigen Kellerraum, sondern ebenso über ein eigenes Speicherabteil. Orte zum Wäschetrocknen befinden sich sowohl im Speichergeschoss als auch im Keller.
Zu den umfänglichen Renovierungsmaßnahmen der Wohnung gehören, der Einbau neuer Fenster, eine Neuinstallation der elektrischen Leitungen inkl. neuem Sicherungskasten, neue Sanitärgegenstände im Bad und im sep. WC. Neue Fliesen in Bad, WC und Küche, neuer Parkett in allen Wohnräumen und dem Flur.