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4 Zi-Wohnung am Hohendeicher See Ochsenwerder Elbdeich in 21037 HH-Ochsenwerder ein Angebot von IVD-HAUSMAKLER GERD VON DER HEIDE

Preis: 780,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 August, 12:40
Aufrufe: 1
ID: r6MrAN1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00    

Kaution: € 2.430,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen über das Erdgeschoss und das ebenerdige Gartengeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Gartengeschoss: Küche, V-Bad m. Dusche, Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Flur mit ebenerdigem Ausgang zum Gemeinschaftsflur, Ausgang Hof, Garten, Carport.
Gesamtwohnfläche ca. 120m² (siehe Grundrisskizze)

Zur Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum auf dem Hof. Der Vorgarten sowie die Terasse soll vom Mieter genutzt und gepflegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

HEIZUNG: Gasthermenheizung mit Warmwasseraufbereitung.
FENSTER: Holzfenster-Isolierverglast
EINBAUKÜCHE: Herd mit Ceranfeld, Spüle, Wrasenabzug, Kühl-/Gefrier-kombination, Geschirrspüler, Ober+Unterschränke.
FUSSBODEN: Laminatboden: Zimmer, Flur (EG). Fliesen: Bad, Küche, Hobbyraum, Flur (Gartengeschoss).
SONSTIGES: Kabelfernsehen.

Lage

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Ochsenwerder. Das Gebäude wurde aufwendig um - und ausgebaut und in den heutigen technischen Stand versetzt.
Der Hohedeichersee liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Zugang zum Strand erfolgt über den Campingplatz (Strand in 200m Entfernung).
Eine Schulbushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 120/124)und ebenso ist Bergedorf (Buslinie 124/222) halbstündlich ab zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca.10 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A1).
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen
Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Fünfhausen. Schulen und Kindergärten können in Ochsenwerder sowie Bergedorf besucht werden.

Sonstige Angaben

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

*** Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben. ***

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 30,00 EUR

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