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4 Zi. Whg saniertes Bad, Balkon und Garage am Brasselsberg

Preis: 670,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 10:40
Aufrufe: 3
ID: r6XRWgyZ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Warmmiete: € 820,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 2.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 154.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 2 Kellerräume und Garage. Parkett, Das Tageslicht-Bad wurde komplett saniert. Bad und Küche gefliest. Wohn- und Schlafräume mit Laminat. Küche mit Glasschiebetür. Wohnfläche ca. 90 qm in der 1. Etage. Frei ab 01.09. oder nach Absprache. Übergabe renoviert. Gasetagenheizung, Kabelfernsehen (Unitymedia), Gegensprechanlage.

von Privat - KEINE PROVISION - Kaltmiete: 670,-- €, Garage 50,-- € plus NK: 150,-- € plus Heizung ca. 80,-- € direkt an die Städtischen Werke oder anderen Anbieter (Gas). Energieausweis vorhanden. Die Nebenkosten sind für 4 Personen berechnet.

Lage

Die Gartenstadt Brasselsberg grenzt direkt an den Habichtswald und die Dönche, südwestlich von Kassel. Mit der geringsten Bevölkerungsdichte, als reines Wohngebiet gehört der Brasselsberg zu den bevorzugten Wohngebieten in Kassel. Für den täglichen Bedarf sorgen Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittelmarkt, Sparkasse, Restaurant, Blumenladen und Postagentur sowie Zahnarzt sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Busverbindung zu weiteren größeren Einkaufsmärkten in den südlichen Bereich oder zum ICE-Bahnhof mit Anbindung an ein weitläufiges Straßenbahnnetz in die Innenstadt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung an die Autobahnen 44, 49 und 7. Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr schönen und gepflegten Sechsfamilienhauses. Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche, zwei Kellerräume mit insgesamt 18 m² Nutzfläche, sowie eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Das Gebäude ist Baujahr 1958 wurde aber komplett saniert mit Wärmedämmung. Energiebedarf 154,3 kWh (m²a).

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

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