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4 Zi.-Whg in S-Bahnnähe (4 Min.Fussweg) mit Garten, Kaminofen und Sauna

Preis: 620.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:04
Aufrufe: 1
ID: K48v9MR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 620.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 620.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 242,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 125qm und verfügt ausserdem über ein Kellerabteil und eine grosse Waschküche. Sie liegt auf 2 durch eine Wendeltreppe verbundenen Ebenen in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse in einer Entfernung von 4 Gehminuten vom S-Bahnhof, wo auch der MVG-Bus hält. Die Wohnung hat einen Kaminofen und wird beheizt durch eine 2009 erneuerte Nachtspeicher Heizung. Im unteren Bereich befindel sich eine Sauna, ein WC und eine separate Dusche sowie ein weiterer Ausgang.
Im oberen Bereich ist ein durch Rundbogen verbundenes grosses Wohnzimmer (ca. 48qm)mit Kaminofen und einem kleinen Wintergarten, der zu einem gepflegten Garten mit Terrassensitzplatz, Grill sowie Gasheizung führt.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
kleine gut erhaltene Landhausküche, Sauna, Kaminofen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

4 Minuten Fussweg zur S-Bahn. Fahrzeit zum Marienplatz ca.15 Minuten. Europäische Schule 10 Minuten Fussweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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