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4-Zi.-Studio-Whg. mit allem Komfort 1

Preis: 795,00
Region: Bad Bevensen, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 6:58
Aufrufe: 2
ID: K6BLkgOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 795,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 795,00    

Warmmiete: € 965,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € EUR 1.590.-

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neuwertiges 3-Familienhaus an der "Alten Gärtnerei" in Bad Bevensen: 4-Zimmer-Studio-Wohnung im 1.OG mit ca. 115 m² komfortabler Wohnfläche in kleiner Wohnanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Komfortables Wohnen auf großzügigen 115 m²: Das Wohn-/Esszimmer mit davorliegendem Südbalkon mißt ca. 25 m² und läßt durch die vielen Fenster und Fenstertüren viel Sonne hinein. Eine gute Ausrichtung zur Sonne hat auch das große Schlafzimmer mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Das kleinere Gästezimmer oder Büro hat einen separaten Zugang zum Balkon. Der besondere Clou der Wohnung ist das große, helle Wohnstudio im Dachgeschoß, welches als zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer wartet mit einer bodengleichen Dusche auf und wird, ebenso wie die gesamte Wohnung (außer Studio), mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Heizungssystem ist eine hochmoderne Luft-/Wärmepumpenanlage, die unabhängig von Gas oder Öl betrieben wird!
Ein Carport mit Abstellraum für Ihre Fahrräder etc. ist vorhanden.

Lage

Die günstige Lage in West-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen oder auf dem Süd-Balkon. Die Lage am Waldrand garantiert zusätzlich viel Ruhe und Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven Bad Bevensen.
Hinzu kommt die Nähe des Neubaugebietes "Alte Gärtnerei" zum Bad Bevenser Stadtzentrum und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ebenso das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den fünfminütigen Fußweg von der "Alten Gärtnerei" zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

Sonstige Angaben

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?

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