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4-Zi-ETW,Balkon, Erdgeschoss,hell,ruhige Lage,Ortskern 800 m

Preis: 67.000,00
Region: Burscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 2:10
Aufrufe: 1
ID: l135XKB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ca. 80 m² große, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen und wurde 1965 massiv und voll unterkellert errichtet. Die Leitungen (Abwasser) im Haus, sowie einige technische Einrichtungen wurden zwischenzeitlich erneuert. Die Wohnung steht z.Z. leer.

Ausstattungsbeschreibung

- Isolierglasfenster in Kunststoff
- Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Fliesenfußböden in Küche und Badezimmer
- Hausmeisterservice in der Wohnanlage
- Waschküche mit eigener Maschine oder einer Münz-Waschmaschine
- Fernwärme Baujahr Anlagentechnik 1997
- Satelliten und Kabelanschluss
- Einbauschränke
- Abstellkammer
- Leestand z.Z.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer Anwohnerstraße.
Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 19.000 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche.

Verkehr

Bürgerbus im Burscheider Busbahnhof

Mercedes-Benz Citaro von Wiedenhoff Reisen auf der Linie 240
Burscheid liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 1 Köln-Dortmund. Auch die Bundesstraße 51 Köln-Wuppertal verläuft durch die Stadt. Die Landesstraße 291 bindet Burscheid über Leverkusen-Opladen auch an die Bundesautobahn 3 an.

Im öffentlichen Personennahverkehr fährt unter anderem die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln durch Burscheid alle 30 Minuten in der Haupt- und alle 60 Minuten in der Nachtverkehrszeit. Weitere Busverbindungen bestehen nach Leverkusen-Opladen, Solingen und Bergisch Gladbach.

Zusätzlich fährt die Nachtbuslinie 26 freitags und samstags um 01.00 und 02.00 Uhr ab Busbahnhof Köln direkt über die A 3 und A 1 nach Burscheid und Hilgen. Die Nachtbuslinie 25 verbindet zusätzlich freitags und samstags zwischen 00.25 Uhr und 03.00 Uhr Burscheid und Leverkusen.

Die nicht an den ÖPNV angebundenen Außenbereiche werden von dem ehrenamtlich betriebenen Bürgerbus Burscheid fahrplanmäßig angefahren.

Burscheid gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS).

Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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