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4 wunderschöne, großzügige Einfamilienhäuser (3 Häuser bereits reserviert)
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 148 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3% aus 240.000,00 EUR = 7.200,00 EUR zzgl. 19% MwSt. 1.368,00 EUR = 8.568,00EUR
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus könnte Ihr neuer Wohntraum werden. Es bietet alles, was das Herz begehrt- großzügige, helle und sinnvoll geplante Räume, einen Garten, der sich perfekt zum Toben und Spielen für Kinder eignet. Gärtner können sich austoben und Genießer finden hier einen wunderschönen Ort, um Freunde und Familie zum Feierabend an einem warmen Sommertag, zum Verweilen einzuladen.
Ausstattungsbeschreibung
- Planung und Begleitung der Baumaßnahme
durch qualifizierte Architekten und Bauingenieure
- Wertbeständige Massivbauweise (Kalksandstein)
- Ausführung des Gebäudes nach den
Anforderungen des KfW 70 Maßstabes.
- Dreifachverglasung mit Rollläden(Gurtbetrieb)
- Attraktive Fassadengestaltung mit hochwertigen
Klinkern.
- Große Dachüberstände zum Schutz der
Fassaden. Dacheindeckung mit engobierten
Tonziegeln.
- Hochwertige Gestaltung der Bäder.
Überdurchschnittliche Sanitär und
Elektroinstallation.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im nordwestlich gelegenen Ortsteil DORTMUND OESTRICH in einem ruhigen Wohngebiet, welches mit Spielstraßen erschlossen wird und nur von Anliegern angefahren werden kann. Dadurch wird die Wohnanlage durch den fließenden Verkehr nicht beeinflusst.
In fußläufiger Entfernung erreicht man alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahn Anschluss und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnanlage. Die Zentren der nahe liegenden Ruhrgebietsstädte sind durch die nur ca. 1 km entfernte Autobahnanbindung (A45 und A2) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Kauf - Grundstück ist optimal zugeschnitten, Wegen der kompakten Anordnung des Gebäudes werden alle Funktionsbereiche auf dem Gartengrundstück sehr gut erfüllt.
Sonstige Angaben
Trotz größter Sorgfalt sind die in diesem Expose´ enthaltenen Angaben zunächst unverbindlich. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die Baubeschreibung.