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4 Wohnungen im Erstbezug nach Sanierung und nach Vermietung mit einer Rendite von 4,8%
Kaufpreis: € 660.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 290 m²
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 660.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 140.35 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 gebaut und wurde nun in 2015/2016 aufwendig saniert.
- Alle Leitungen: Elektro und Sanitär wurden erneuert.
- Decken und Bodenbeläge komplett getauscht und neu verlegt.
- Neue Innentüren
- Neue 3 fach verglaste Fenster
- und vieles mehr
Komplette Baubeschreibung bekommen Sie bei einer Besichtigung ausgehändigt.
Es stehen 4 Wohnungen zum Verkauf mit insgesamt 314qm Wohnfläche.
Eine Mögliche Mieteinnahme Kalt/Monat von insgesamt 2669€ (pro Jahr 32028,-€.
Das entspricht einer Rendite von 4,8%.
Weitere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage und bei der Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Wohnungen ,
- sanierte Einheiten
- 2-3 Zimmer Wohnungen,
- 3 fach verglaste Kunststofffenster,
- Laminat,
- Bad mit Fenster.
Lage
Frankenthal Ortsrand.
Sehr zentral gelegen und in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind im Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², beheizbare Fläche: 400,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemerkung: Frankenthal, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1-5, Lage im Wohngebiet