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**4 Wohneinheiten mit viel Platz** 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 491 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 4591 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 491 m²
Grundstück: ca. 4591 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/2010
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eigenen Eingängen wurde ursprünglich 1900/1931 auf einem ca. 4.591 qm großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt.
Es besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 90 qm für eine fünfte Wohneinheit. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und renoviert. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.
Raumaufteilung Wohnung I ca. 180 qm:
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Büro, Kaminzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche
Raumaufteilung Wohnung II ca. 104 qm:
EG: Wohnküche, Bad mit Dusche. OG: 2 Schlafzimmer
Raumaufteilung Wohnung III ca. 92 qm:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Bad mit Dusche
Raumaufteilung Wohnung IV ca. 115 qm:
OG: 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC
Der Außenbereich bietet den großen Garten, ein Gartenhäuschen, Terrasse und eine Garage mit Abstellschuppen. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt, die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Lage
Die Gemeinde Twist liegt im westlichen Teil des Landkreises Emsland direkt an der niederländischen Grenze an der Bundesautobahn 31 und der Bundesstraße 402/Europastraße 233. Mehr über die Gemeinde erfahren Sie unter: www.twist-emsland.de
Sonstige Angaben
Honorar: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen