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4 Wohneinheiten, günstiges Anlageobjekt für Einsteiger 1
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 789 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Das Grundstück, Flur 4, Flurstück 72, 73, 75 hat eine Gesamtgröße von 789 m².Es ist bebaut mit einem vermutlich ursprünglich um 1900 errichteten, vollunterkellerten, eingeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches in den 90er Jahren saniert wurde. Im Objekt befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 4 Wohneinheiten, hiervon 2 im Erdgeschoss und 2 im Dachgeschoss. Die Jahresistmiete beträgt ca. € 8.115.- , die Jahressollmiete ca. € 10.000.-.
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Lage
Großwudicke ist ein Ortsteil der Gemeinde Milower Land im Südwesten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg mit derzeit ca. 4.300 Einwohnern. Die Gemeinde liegt unweit der Grenze zu Sachsen - Anhalt. Große Teile der Gemeinde liegen zudem im Naturpark Westhavelland. Die nächst größeren Orte sind Rathenow (ca. 10 Autominuten östlich), die Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land (ca. 20 Autominuten östlich) sowie Stendal (ca. 20 Autominuten westlich). Die Bundesstraße 108 (Rathenow/Havelberg) kreuzt Großwudicke. Eine Busanbindung sowie ein Bahnanschluss sind vorhanden. Die Bahnlinie verläuft hier südlich des Ortsteils. Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in dörflicher, eingeschossiger und offener Bauweise. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde vorhanden.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor/befindet sich in Erstellung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg