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4 WOHNEINHEITEN FÜR RENOVIERER - ZENTRAL IN BUCHLOE
Kaufpreis: € 497.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 956 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 497.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 956 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- 1967 massiv erbautes Mehrfamilienhaus als
große Doppelhaushälfte
- funktionale Aufteilung
- EG mit 2 Wohneinheiten jeweils mit Terrassenzugang:
2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 55 m² Wohnfläche
1 1/2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 40 m² Wohnfläche
- komplettes OG als 4-Zimmer-Wohnküche-Bad-Waschk.
mit großem Süd- und kleinem Westbalkon und ca.
100 m² Wohnfläche,
hier Doppelschiebetür zum Wohnzimmer sowie
Einbauschrank als Raumteiler zum Schlafzimmer
- DG mit 2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 50 m² Wohnfläche
und Dachboden mit ca. 30 m² Nutzfläche
- teilweise Echtholz-Parkettböden
- Dachflächenfenster bereits in Kunststoff
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung von 1981 mit neuem Brenner
- 962 m² großes Grundstück mit Doppelgarage
- großes Garten-Freizeithaus
- geteerte Einfahrt
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- restliche Einheiten sind zur Renovierung frei
- Übernahme sofort möglich
Ausstattungsbeschreibung
Top-Zentrale Lage * großes Grundstück * Freizeit-Gartenhütte
Lage
Südliches Zentrum vom Buchloe: Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Buchloe zeigt sich mit umfassender Infrastruktur als attraktiver Verkehrsknotenpunkt. Durch Autobahn A96 und Knotenbahnhof nur jeweils 30-40 Minuten nach München, Augsburg, Kempten und Memmingen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern