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4 Raumwohnung und Büro in der Altstadt zu vermieten 1

Preis: 590,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 September, 13:53
Aufrufe: 1
ID: DynEMGL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 790,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.180,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Gewerbe- und Mehrfamilienwohnhaus in der Altstadt. Wir bieten Ihen eine sehr geräumige 4 Raumwohnung mit neuem Designerfußboden und neu saniertem Badezimmer an. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem dritten Raum (Arbeitsraum, Kinderzimmer) und einem langgezogenem Flur mit jeweiligem Zugang zu den Räumlichkeiten. Keine Durchgangszimmer. Das großzügige Treppenhaus, sowie die Außenflächen werden vom Hausmeisterservice gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sanieren die Wohneinheit von Ende Oktober bis Ende November für Sie. Die Wohneinheit wird renoviert und als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Ein neuer Grundriss steht Ihnen in Kürze zur Verfügung.

Lage

In der direkten Altstadt mit sehr guter Infrastruktur. Zu Fuß erreichbaren Straßenbahn- und Deutsche Bahnanbindung. Unweite Tangentenzufahrt. Ein kleiner Spaziergang bis zum Zentrum und in den Stadtpark. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gaststätten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Landeshauptstadt bietet für 30 € jährlich einen Anwohnerparkausweis für Mieter an. Weitere Parkplätze sind durch Fremdanbieter für 50,00 € monatlich netto in der Bahnhofstraße anmietbar.

Stichworte:
Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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