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4-Raum-Wohnung mit Charme und dem gewissen Etwas! 1
Kaltmiete: € 1.117,65
Wohnfläche: ca. 102.27 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.117,65Warmmiete: € 1.345,65
Nebenkosten: € 136,00
Heizkosten: € 92,00
Kaution: € 2.235,30
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.27 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 4-Raum-Wohnung mit Charme und dem gewissen Etwas ist genau die richtige für Sie!
Die klaren Strukturen dieser Wohnung werden Sie bereits beim Betreten des Flures erkennen. Die geschickt integrierte, halboffene Küche in dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit großer Tür zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Blick und die Ruhe vom Balkon. In der Küche bringen wir gern einen Fliesenspiegel an, sollte es zu Ihrer Einbauküche passen. Außerdem wartet ein weiteres Highlight auf Sie: Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert. Platz für Ruhe und Entspannung bietet, neben dem modernen Tageslichtbad, das ebenfalls großzügig dimensionierte Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können und viele Gestaltungsideen zulassen, sind ebenfalls vorhanden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten schließlich durch einen separaten Abstellraum und das Gäste-WC in der Wohnung. Ein zugehöriger Keller befindet sich im Untergeschoss. Gemeinsam mit der Hausgemeinschaft können Sie das Außengelände, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.
Sie haben noch Fragen? Wir nehmen uns gern Zeit für Sie! Überzeugen Sie sich bereits jetzt bei einer Besichtigung! Frau Trepte, 0351652619-50 berät Sie dazu gern! Ab Dezember kann dann das Beziehen Ihrer 4-Raum-Wohnung mit Charme erfolgen!
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- ein großer Balkon;
Außerdem:
- Gäste-WC;
- Abstellraum;
- Keller;
- ein Carportstellplatz;
- TV-Empfang über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- Internet über TV-Kabel, DSL oder WLAN - ebenfalls wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Grillplatz, Fahrradkeller und Trockenraum;
Lage
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.
Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.
Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.
Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 108,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schweinsdorf, 4 Etagen, modernisiert: 2016