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4-R-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 419,09Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.78 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne, interessant geschnittene Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, die aufgrund des Zuschnitts sowohl zur Nutzung als Wohnung und/oder Büro geeignet wäre.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Die Ausrichtung ist nach Osten und Süden angelegt. Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere Bad mit Wanne und WC.
Die Wohnung liegt im Souterrain des Hauses und bietet auf der Südseite einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Der Flur ist mit einer Lichtkuppel versehen, die ein interessantes Ambiente erzeugt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohnungen und ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaftsanlage von 2 Häusern.
An allen Fenstern sind Jalousien angebracht.
Die Wohneigentumsanlage verfügt über eine offene Garage unter dem Haus. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist im Moment leer, so dass ein sofortiger Einzug möglich wäre. Das monatliche Hausgeld von 419,09 € beinhaltet auch den Anteil der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 51,25 €.
Hinweis: Die Fußbodenbeläge sind abgewohnt und müssen erneuert werden, in der Küche wurde der Bodenbelag entfernt. Unter Würdigung unterschiedlicher Vorstellungen von künftigen Kaufinteressenten wurde dies bisher nicht realisiert.
Lage
Östliche Stadtrandlage von Weimar; zu Fuß benötigt man ca. 15 min. bis ins Stadtzentrum. Stadtbusanbindung ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Grundriss (auch als PDF-Datei zum Ausdrucken hinterlegt).
Persönliche Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer ein Recht darauf hat, Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständig zu erfahren. Nutzen Sie für diese Angaben bitte das erweiterte Kontaktformular. Die Angaben werden streng vertraulich behandelt.