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4 modernisierte Wohnungen in einem ostfriesischen Landhaus in Norddeich Ortsteil Westermarsch
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 8
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich verblüffen von dem Wohnwert dieser Wohnungen. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus zeigt erst von innen was wirklich in ihm steckt!!
Das Haus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und das Verkaufsangebot umfaßt 2 Wohneinheiten. Verkauft werden die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3
Die Wohnungen wurden im Jahre 2004 - 2006 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert. Bei der Kernsanierung wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt.
Die Isolierung entspricht den heutigen Anforderungen. Erneuert wurden alle Bäder, die Elektrik, alle Wasser- und Heizungsleitungen, Fußböden, teilweise Kunststofffenster, 2 Heizungsanlagen und Fußbodenerwärmung.
Das Dach incl. Isolierung wurde im Jahre 2009 erneuert.
Zurzeit sind 3 Wohnung fest vermietet - 1 Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 950,00 EUR mtl.
Im Haus befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf.
PKW-Stellpläzte sind ausreichend vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist: Hannelore Daro, Tel.: 04931 / 948 213
Lage
Das Landhaus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich an der Verbindungsstrasse zwischen Norddeich und Greetsiel. Bis zur Nordsee sind es nur 1,5 km.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kontakt:
04931 948-213
Filiale Norden