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4% Mietrendite erzielbar! Courtagefreie Neubauwohnung. Besichtigung am Sonntag von 12 - 14 Uhr
Kaufpreis: € 204.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 47.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Viel Neubauimmobilie für wenig Geld!
Bei dieser Immobilie haben Sie die tolle Gelegenheit ihr Geld rentabel anzulegen oder aber mit geringem, monatlichem Aufwand sich Eigentum zu schaffen. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauvorhaben in unserer Musterwohnung vor und berechnen mit Ihnen gemeinsam die gute Rentabilität dieser Anlageimmobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung wird in der Designlinie MY HOME ausgestattet und strahlt Geborgenheit aus und besticht mit klaren Konturen und Kontrasten.Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien:
Das Eichenparkett und die anthrazit farbene Bodenfliese in 30 x 60 cm, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und nicht zuletzt die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt. Eine regelbare Fußbodenheizung in jeden Raum runden das Konzept ab.
Für Ihre Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren und batteriebetriebene Rauchwarnmelder. Umfangreiche Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.
Eine Einbauküche kann in verschiedenen Ausführungen zusätzlich erworben werden.
Lage
Direkt am Kuehnbachteich werden 34 Eigentumswohnungen von der Firma Behrendt Wohneigentum 14 GmbH errichtet.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 56 bis ca. 116 m² und passen sich mit 2 bis 4 Zimmern Ihren individuellen Wünschen an. Jede Wohnung verfügt je nach Geschoss über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen und die privaten Kellerabteile für jede der Wohnungen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihren persönlichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Ihnen die gemeinschaftlichen Fahrradräume zusätzlich zur Verfügung.
Das entstehende Quartier Jenfelder Au bietet den Bewohnern ein umfassendes Angebot.
Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grünanlagen am Kuehnbachteich und entlang der Wasserkaskaden sorgen für ein schönes Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten stehen direkt im Viertel, in dem Einkaufszentrum Tondo an der Tonndorfer Hauptstraße oder im Wandsbeker Quarrée zur Verfügung. Auf dem Platz an der gleichnamigen Straße Quarrée, kann man jeden Tag über den Wochenmarkt bummeln, wo es frische Waren direkt vom Erzeuger gibt.
Die Autobahnen A1 und A24 sind nicht weit entfernt, ebenso wird eine bequeme öffentliche Verbindung durch diverse Buslinien und die Regionalbahn garantiert.
Sonstige Angaben
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH, ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg