4 Hochwertige EFH-Planungen auf großzügigem Grundstück im Hamburger Umland 1

Kaufpreis: € 280.259,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 508 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.259,00

Käuferprovision: Es fällt keine Courtage an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 508 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 2.200 m² großem Grundstück planen wir den Neubau von 4 hochwertigen Einfamilienhäusern aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN.

Die hier angebotene Einfamilienhausplanung wird auf einem der beiden vorderen Grundstücke realisiert.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510 m² inkl. Anteil an
der Zuwegung.

Die Grundstücke werden real geteilt.

In dieser tollen Lage haben wir unser Einfamilienhaus ALTO SD.100 aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN geplant.

Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und unser Einfamilienhaus ALTO SD.100 mit umfangreichen Mehrleistungen.

Größe / Preis der anderen 3 Planungen :

Grd. "A" 538 m² / 286.259,-
Grd. "D" 535 m² / 300.259,-
Grd. "C" 601 m² / 315.259,-

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen, wie z.B. einen Lageplan mit der geplanten Anordnung der Häuser auf dem Grundstück an.

Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten sind exklusive.

Altsubstanz befindet sich nicht auf dem Grundstück, so dass auch keine Abrißkosten anfallen.

Selbstverständlich ist die dargestellte Bebauung nur ein Vorschlag aus dem umfangreichen Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN, andere Planungen unter Beachtung des beantragten Bauvorbescheids sind möglich.

HEINZ VON HEIDEN bietet Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.

Das im Titelbild gezeigte Haus ist eine Ausstattungsvariante dieses Haustyps mit weiteren Mehrleistungen.

Das Haus kann selbstverständlich Ihren Vorstellungen entsprechend angepaßt werden.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch,
hier besprechen wir auch gerne Ihren individuellen Wunschgrundriss.

Freitext-Preis: Inklusive Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit über 85 Jahren.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 45.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung für dieses Projekt ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Ein förderfähiger KfW-55-Standard ist mit geringem Aufpreis möglich!

Andere Energieeinsparstandards sind natürlich auch möglich, selbstverständlich auch andere, alternative Heizungssysteme.

Lage

Groß Nordende ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Pinneberg mit viel Grün und liegt am Rande der Seestermüher Marsch.

Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung
im Umland der Hansestadt Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und sämtliche Schulformen befinden sich im nahegelegenen Uetersen, Tornesch oder Elmshorn.

Ein Kindergarten ist in der Gemeinde vorhanden.

Über den Hamburger Verkehrsverbund (Linienbusse) ist Groß Nordende an Uetersen, Wedel und Elmshorn
angeschlossen.

Die A23 ist in wenigen Minuten erreicht, 20 Minuten später der Westen Hamburgs.

Sonstige Angaben

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden hat seit 1931 über 45.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.

3. Massivbauweise
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

4. Beratungskompetenz
Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300
Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und -architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den
Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.

5. Individualität
Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.

7. Versicherungsschutz
Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Öffnungszeiten:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein