4 Hightech-Einfamilienhäuser - schlüsselfertiger Neubau KfW 55! 1

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 132.59 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 288 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132.59 m²

Grundstück: ca. 288 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Durch die Solarenta-Sonnenhaus UG entstehen hier insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser - wahre Hightech Boliden in Sachen Energieeffizienz.
Die Häuser mit Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 133 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Der optisch zum Haus passende Carport ist im Kaufpreis enthalten und bietet neben einem separaten Eingang zum Haus-wirtschaftsraum auch einen Geräteraum für Ihre Gartenutensilien oder Fahrräder.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber mit rund 290 m² groß genug für die mega Entspannung.
Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt.
Luftig, hell und einladend: Die offene Küche schließt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an - so wird das Dinner zum Familienevent.
Eine ansprechende Komfortausstattung finden Sie auch in den anderen Zimmern: Ein Büro oder Gästezimmer unten, drei weitere Schlafräume im Obergeschoss. Das ganze Ambiente macht einen hellen, modernen Eindruck. Die genauen Zimmerschnitte zwischen 11 m² und 14 m² entdecken Sie im Grundriss.
Das moderne Bad im Obergeschoss hat vor allem Platz. Neben Wanne und Dusche sogar Luft für zwei Waschbecken und dann ist da noch Raum für einen gemütlichen Ruhesessel. Dazu kommt ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights? Ganz klar, die inneren Werte!
- hochmoderne effiziente Luftwärmepumpe zur Speisung der
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Ventilationsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem
- 3 kW Photovoltaikanlage für den Strom-Eigenverbrauch
- moderne Smart-Home-Anlage für Sicherheit und Komfort
- elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern

Im Preis enthalten sind neben dem Carport auch die Terrasse, die Fußwegpflasterung und der Garten, bestehend aus Hecken und Raseneinsaat. Die Innenwände des Hauses erhalten einen weißen Edelanstrich. Die Bäder werden mit eleganten Fliesen versehen und bei den Bodenbeläge richten wir uns ganz nach Ihnen:
Fliesen-, Laminat-, Vinyl-, Echtholz- oder Teppichboden.
Für genaue Details zur Art und Umfang der enthaltenen Bau-leistungen stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.
Der geplante Baubeginn ist Oktober 2016. Voraussichtlich kann die Fertigstellung bis April 2017 erfolgen. Je nach Baufortschritt können etwaige Wünsche Ihrerseits noch berücksichtigt werden.

Lage

Wir fahren keine zehn Minuten vom Zentrum, dann sind wir schon da. Im Herzen der Möllner Waldstadt liegt eine kleine, gemütliche Straße. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort & Bequemlichkeit mit ausgeprägtem Bewusstsein für das eigene Wirken in der Umwelt.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen