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4 helle BÜRO-/ oder PRAXISRÄUME im Herzen von Sinsheim 1

Preis: 950,00
Region: Sinsheim, Elsenz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Juni, 12:34
Aufrufe: 4
ID: DynoAzQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 131 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inklus. 19 % MwSt.
(bei Zahlung innerhalb von 8 Tagen nur 1,78 Nettokaltmieten inklus. 19% MwSt.).

Nebenkosten: € 196,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 131 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.84 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 4 BÜRO-/ oder PRAXISräume mit insgesamt 131 qm liegen im 1. Obergeschoss und können mit Aufzug erreicht werden.

Im Mittelpunkt liegt ein größerer Raum, der auch als Empfangsraum genutzt werden kann, um diesen verteilt 3 weitere sehr helle Büroräume mit Glasfronten, ferner das WC mit Vorraum und die Teeküche.

Lage

Die 4 Büroräume befinden sich in einem Geschäfthaus in 1A-Lage in der Hauptstraße von Sinsheim. Die Fußgängerzonen Bahnhofstraße und Rosengasse, der Bahnhof (mit S-Bahn-Anschluss) und Busbahnhof, Geschäfte, Ärzte und Behörden können zu Fuß erreicht werden. Sinsheim hat ca. 35.000 Einwohner - mit zunehmender Tendenz - und einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die hellen Räume sind mit schallgeschützten Metall-Isolier-Glasfenstern mit abschließbaren Griffen und außen liegenden Jalousien, hellen Wänden und schallgeschützten Türen ausgestattet.
In den Büroräumen liegen freundliche Buchen-Parkettböden, im WC und der Teeküche Fliesenböden.

Die Räume befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die hochwertige, moderne Inneneinrichtung einschließlich Einbauküche können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Besichtigungstermine:
Parkplatz:
Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind im Umkreis genügend vorhanden oder können von der Stadt angemietet werden.

Miethöhe/Monat: 950,00 € (evtl. + MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung: 196 €/Monat (evtl. + MwSt.).

Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Kaution:3 Monatsmieten (Kaltmiete).

Besichtigung:Nach Terminvereinbarung mit Frau Schneider, Tel.:07261/ 9453980.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.

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