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4 FH mit Ladenlokal zentral !!!
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 996 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 996 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 300.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentral gelegenes 4 FH mit angebautem Ladenlokal.
Das Ladenlokal hat eine Fläche von 250qm invl. Büro und WC zudem 150qm Lager mit 3 Kühlkammern.
Das Ladenlokal wird als Lebensmittegschäft mit Fleischtheke Kühlraum sowie Kühltruhen und Kühlwandschränke genutzt.
Das Ladenlokal ist sehr gut eingeührt und besteht seit 35 Jahren.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Zum Wohnhaus:
Folgende Aufteilung ist vorzufinden :
EG ca. 80qm 4 ZKB Bad mit bodengleicher Dusche
1 OG ca. 100qm 3 ZKB mit zusätzlichem Raum auf der Etage.
2 OG ca. 100qm 4 ZKB + zusätzlicher Raum auf der Etage.
DG 60 qm 2 ZKB
Fenster wurde 2014 teils erneuert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Dämmputz wurde in den letzten Jahren aufgebracht.
Sonstige Angaben
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.